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答 : 开发商:上海宝筑房地产开发有限公司;产权:宝业万华城普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年
2024-05-17 14:39
答 : 深圳建筑设计新要求减少公摊面积,对房地产市场将产生积极影响。首先,减少公摊面积意味着购房者可获得更多实际使用面积,提高了房屋的空间利用率,增加了购房者的实际获得感。这将进一步激发消费者的购房意愿,刺激市场需求。其次,减少公摊面积有利于降低购房成本,使购房者能以更合理的价格购买到满意的住房,提升购房者的购买力。此外,此举还将促进房地产行业的健康发展,推动房企更加注重产品设计和品质提升,以满足消费者日益增长的需求。综上所述,深圳减少公摊面积的新要求有望为房地产市场带来积极变化。
2024-05-16 05:35
答 : 开发商逾期交房,购房者可以要求退房,这是符合标准的。购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中,一般会规定开发商应按约定时间交付房屋,若开发商逾期交房,则购房者有权解除合同要求退房。关于退房程序,购房者可以与开发商协商签署《退房协议》,明确双方退房的相关事宜。在司法程序中,如果购房者通过法律途径要求开发商承担违约责任并获得胜诉,一般情况下败诉方即开发商需要承担律师费用。这是因为根据相关规定,败诉方通常需要承担诉讼费用,包括律师费用等。购房者在维护自身权益的过程中,可以依法申请法律援助,以减轻自身诉讼费用负担。总之,购房者在开发商逾期交房的情况下可以要求退房,并在司法程序中要求开发商承担律师费用的情况下,败诉方即开发商通常需要承担律师费用。购房者在维护权益时应当依法行事,保护自身合法权益。
2024-05-13 04:02
答 : 房东在维修过程中导致厨房渗水,影响了您的正常居住权益。根据相关规定,房东应当保证出租房屋符合安全、卫生要求,承担维修责任。您可以与房东协商要求及时维修,并要求在维修期间提供临时居住安排。若房东未能及时维修或维修后问题仍未解决,您可以向相关部门投诉或者通过法律途径要求退租或索赔。在此过程中,建议保留相关证据,如维修记录、照片等,以维护自身权益。
2024-05-10 04:44
答 : 您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
2024-04-30 17:26
答 : 对于住宅用于营业需补偿问题,根据相关规定,住宅一般属于居住性质,若将住宅改变其属性用于营业,可能触发违约金或其他补偿责任。因为住宅和商业用途的不同,会导致不同的税收、土地使用等方面的问题。在购买住宅时,需注意合同中是否有关于用途变更的约定,以免引发纠纷。如果确有变更用途的需求,建议事先与相关部门咨询,了解法律法规要求,避免违约情况的发生。
2024-04-28 03:00
答 : 买二手房时,首先要留意房屋的产权情况。购买二手房前,需要查验房屋的产权证明,确保卖方的产权合法有效。其次,要仔细核对房屋的实际面积和产权面积是否一致,避免面积差异导致纠纷。另外,要了解房屋的抵押情况,确保房屋没有被抵押或查封。此外,检查房屋的结构和装修情况,注意是否存在质量问题或违建情况。最后,签订买卖合同时,要认真阅读合同条款,确保自身权益不受损。购买二手房前,全面了解房屋情况,谨慎选择,可以有效避免后期纠纷和风险。
2024-04-28 08:42
答 : 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。
2024-04-24 13:24
答 : 针对忻州征地的赔偿问题,首先需要明确的是,根据相关规定,土地征收应当依法进行,并给予被征收人合理的补偿。具体来说,忻州征地的赔偿标准一般包括征收款、搬迁补助费、过渡期生活补助等。征收款通常是根据土地的性质、地段、面积等因素来确定的,而搬迁补助费则是为了帮助被征收人顺利搬迁并重新安置。过渡期生活补助则是针对征收后被征收人生活来源中断所提供的暂时性补助。在具体操作上,被征收人需要按照政府相关部门的要求提供相关证明材料,并配合评估工作。对于赔偿数额或方式有异议的情况,被征收人可以通过法律途径提出申诉或诉讼,维护自身权益。此外,在征收过程中,政府部门也应当依法履行程序,确保征收公正合法,保障被征收人的合法权益。对于土地征收可能引发的房产纠纷,一般是指因土地征收导致的房屋拆迁、搬迁等问题。在这种情况下,相关部门应当根据相关规定,对房屋进行评估,并按照规定给予合理的补偿。被征收人在协商或补偿过程中,如有疑问或异议,可寻求法律援助或咨询专业人士,以维护自身权益。综上所述,忻州征地赔偿问题涉及多方面因素,需要依法进行补偿,并保障被征收人的合法权益。同时,在处理过程中,合法权益的维护至关重要,需要谨慎对待,确保各方合法权益得到有效保障。
2024-03-30 00:05
答 : 房企应积极参与六大行推动的房地产融资协调机制,以确保购房者权益。首先,房企应主动对接银行,提供真实、全面的项目信息,争取获得融资支持。其次,房企应严格遵守相关法律法规,确保项目质量和安全,防止项目逾期或出现其他问题。同时,房企应加强内部管理,确保资金使用合理、合规,防止资金挪用或滥用。此外,房企还应积极与购房者沟通,确保购房者了解相关融资安排和风险,保障购房者知情权和选择权。通过积极参与协调机制,房企不仅可以获得更多融资支持,还可以提升自身信誉和市场竞争力,为保障购房者权益和促进行业平稳发展做出贡献。
2024-02-23 05:42
答 : 能不能接受得根据自己的购买力,不过如今还是买房越早越好,不要等房子再涨了,就买不起了。
2024-02-19 09:53
答 : 在政策调整的背景下,春节楼市是否会迎来小阳春,主要取决于政策的力度和市场的反应。从通州区新政可以看出,符合条件的家庭现在可以在通州区购买一套商品住房,这将有利于促进合理购房需求的释放。此外,北京市场通过降低首付比例、优化普宅认定标准等措施激活市场,也将进一步促进楼市的活跃度。但同时,市场情况还需考虑供需关系、经济环境、居民收入等多重因素。因此,要综合政策调整、市场供需、居民购房意愿等多方面因素,才能更准确地预测春节楼市是否会迎来小阳春。
2024-02-13 04:43
答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。
2024-01-16 17:20
答 : 根据相关规定,房屋拆迁补偿人头费并不一定要迁户口。在房屋拆迁过程中,政府会给予被拆迁人一定的补偿,其中包括人头费。人头费是指每个被拆迁人员按照一定标准给予的一次性补偿金额。这个金额通常是根据当地的政策和实际情况确定的。对于是否需要迁户口,这通常是由当地政府规定的。在一些地方,政府可能会要求被拆迁人迁户口,以便更好地管理和安排社会资源。但并不是所有地方都有这样的要求,有些地方可能允许被拆迁人选择是否迁户口。如果被拆迁人选择迁户口,通常需要办理相关手续,如办理迁户口手续、办理居住证等。这些手续可能会涉及到一些时间和费用,需要根据当地的具体规定来办理。总之,房屋拆迁补偿人头费并不一定要迁户口,具体是否需要迁户口需要根据当地政府的规定来决定。如果您有具体的拆迁问题,建议您咨询当地相关部门或专业人士,以获得准确的信息和帮助。
2023-12-31 01:19
答 : 房间格局也好,采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个人喜欢的,要考虑。
2023-12-30 13:08
1条回答2024-05-17
1条回答2024-05-03
1条回答2024-04-30
2条回答2024-04-20
0条回答2024-04-15
2条回答2024-04-08
1条回答2024-04-06
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2条回答2024-02-05
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