答 : 法律分析:1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
2024-05-02 19:14
答 : 可以在网上搜一下有没有房源吧,户型啥的信息应该都有。
2024-04-26 18:03
答 : 看你是第几套房了。
2024-04-13 17:33
答 : 根据相关规定,离婚前擅自搬走婚前财产属于违法行为。婚前财产是指婚前双方各自所有的财产,包括现金、房产、车辆等。在未办理离婚手续前,双方均应尊重对方的财产权益,不得擅自处置或搬走对方的婚前财产。如果一方擅自搬走婚前财产,另一方可以要求返还或者要求在财产分割中得到相应补偿。因此,离婚前擅自搬走婚前财产是不符合法律规定的行为,可能会导致法律责任。在处理此类问题时,建议双方协商解决或者寻求法律援助,维护双方合法权益,避免引发不必要的法律纠纷。
2024-04-13 04:04
答 : 在商品房以旧换新政策下,解决新旧房产流通的难点可以通过以下途径:一是建立健全的政策法规,规范交易流程,确保公平公正;二是加强信息公开与透明度,提高市场透明度,减少信息不对称;三是加强金融支持,提供低息贷款或税收优惠,鼓励购房者参与换新购活动;四是加强监督与执法,打击违规行为,保障市场秩序;五是加强宣传与教育,提高购房者对政策的了解和信任,促进市场活跃。通过以上措施,可以有效解决新旧房产流通的难点,推动房地产市场的复苏和发展。
2024-04-08 06:00
答 : 小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公园,虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
2024-04-07 14:45
答 : 在新小区居住时,物业费是必须交纳的,这是根据相关规定的。物业费用主要用于小区内公共区域的维护、保洁、绿化等支出,以确保小区的正常运转和居民的生活质量。物业费的缴纳通常是按照房屋面积来计算的,具体金额可以根据小区的管理规定而定。如果您没有交纳物业费,物业公司有权采取一定的措施,比如停止为您提供水电等公共服务。这是因为物业费是确保小区正常运转的重要资金来源,没有缴纳物业费就意味着无法享受到相关的服务。因此,为了避免影响居住质量,建议您按时交纳物业费,以维护小区的整体环境和居民的共同利益。
2024-04-03 08:54
答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。
2024-02-22 17:09
答 : 离婚后,共同拥有的房产属于夫妻共同财产,处理方式可以通过协商一致或者法院判决来进行。如果双方能够友好沟通,可以协商达成分割或者一方赔偿另一方的方式处理房产。如果无法协商,可以向法院提起诉讼,由法院根据相关规定进行裁决。在裁决中,法院会综合考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素,进行公平合理的分割或者判决。需要注意的是,离婚后的房产处理涉及较多细节和程序,建议咨询专业律师或者相关部门,以便顺利解决问题。
2024-03-05 00:49
答 : 这个小区周边环境很好,建议你多找些房源进行对比,毕竟买房子不是一件小事。
2024-02-24 16:43
答 : 楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有。
2024-02-23 14:18
答 : 您好,根据相关规定,房屋的实际建筑面积与房产证上的登记面积存在差异是比较常见的情况。在您办理房产证时,如果实际购买的房屋面积与房产证上登记的面积存在差异,需要按照相关规定进行调整。一般情况下,如果您实际购买的房屋面积大于房产证上登记的面积,需要向相关部门支付额外的差价。这样的调整是为了保证房屋信息的准确性和一致性,确保房产交易的合规性。在这种情况下,您需要向房产交易相关部门提交相关资料,如房屋实测面积证明等,申请调整房产证上的登记面积。经过审核确认后,您可能需要支付相应的费用,并按照程序完成房产证的办理。因此,多交将近6个平方的钱用于调整房产证上的面积是合规的做法。希望以上信息能够帮助到您,如有其他疑问,欢迎继续咨询。
2024-02-22 23:29
答 : 龙年春节新房市场表现平稳,而二手房市场热度似乎仍在持续。不过,至于热度能持续多久,以及是否会受到新房市场的影响,这都需要进一步观察和评估。当前,楼市政策仍处于宽松阶段,贷款市场报价利率(LPR)的下调也有利于房地产市场的稳定健康发展。因此,预计在一段时间内,二手房市场的热度仍将持续。不过,随着时间的推移,如果新房市场继续保持平稳,而政策环境也未发生重大变化,那么二手房市场的热度可能会逐渐降温。但具体情况还需根据市场走势和政策变化来进一步观察和评估。
2024-02-23 03:44
答 : 为确保租客和房东在租房合同中的权益平衡,避免出现不合理的要求,例如租房被要求擦马桶,以下几点可以被考虑:1. 明确合同条款:租房合同应明确约定双方的权利和义务,包括租金、押金、租期、退租要求、维修责任等。合同中可以约定租客在退租前需打扫房屋卫生的要求,但应在合理范围内,并避免不合理的要求。2. 加强中介监管:加强对中介公司的监管,确保其合法经营,规范其服务行为。中介公司应向租客和房东提供准确、清晰的合同信息,避免模糊不明的条款。3. 完善法律保护机制:政府应建立健全的法律保护机制,加强对租赁市场的监管。对于违反合同约定、侵害租客权益的行为,应及时介入调查,保障受害者的合法权益。4. 加强宣传教育:提高租客和房东的法律意识,加强对租房权益的宣传教育。租客在租房前应仔细阅读合同条款,了解自己的权益和义务,以免陷入不利境地。通过以上措施,可以增强租客和房东在租房合同中的权益平衡,减少不合理要求的发生,保障双方的合法权益。同时,政府、中介公司和租客本身也需共同努力,加强合作,促进租赁市场的健康发展。
2024-02-17 05:46
答 : 小区绿化挺好的,绿化率挺高的。
2024-02-09 18:24