答 : 房产去库存影响显著,主要体现在促进房地产市场健康稳定发展、提振市场信心及修复行业估值等方面。为消化存量房,各地政府频出大招。一方面,鼓励收购存量房用于租赁或人才住房,有效缓解市场供应压力;另一方面,通过政策宽松,降低购房门槛,刺激购房需求。此外,房企也需积极调整策略,提升产品质量和服务水平,以改善产品为主打,满足市场需求。同时,利用“以旧换新”等方式推进去库存,还需政策和资金的支持。综上所述,多方合力、多措并举,才能有效消化存量房,优化楼市状况。
2024-05-18 05:56
答 : 房东擅自扔东西需负责。如租户有证据证明是房东所为,可要求其赔偿。若房东拒绝,可向法院起诉。同时,租户也应及时与房东沟通,协商合理解决方案。
2024-05-12 13:51
答 : 物业费不算贵,物业也挺负责。
2024-04-20 18:07
答 : 【付费咨询,办理过大量类似案件,可协助处理】你手上有哪些材料和证据,你跟对方协商没有?他什么意见?
2024-03-13 10:02
答 : 小区绿化挺好的,绿化率挺高的。
2024-03-31 18:26
答 : 网上的评价确实还行,小区挺好的。
2023-12-07 15:39
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!线上办理可将提取款项转至您的银行账户(申请人用于提取的转入银行账户,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行(仅限广州市内银行卡)、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、兴业银行(仅限广州市内银行卡)、邮政储蓄银行其中任意一家的本人活期储蓄账户,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户)。销户提取线上提取具体操作详见:《微信公众号操作指引(提取业务-非住房性消费提取)》http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_5748049.html如预约到银行网点办理,只能选择广州市内网点,异地无受理网点。您也可在当地公积金中心申请跨省通办业务。广州住房公积金管理中心
2023-12-13 14:44
答 : 土地确权有纠纷怎样办 确权土地确权是指将土地的权属归属进行登记和确认的过程。如果在土地确权过程中出现纠纷,您可以采取以下措施解决问题。首先,您可以收集相关证据,如土地权属证明、土地使用合同、购房合同等,以证明您对土地的合法权益。同时,也要收集对方可能提供的证据,以便对比分析。其次,您可以尝试与对方进行协商和调解,通过友好的方式解决纠纷。您可以找到相关部门或社区的调解员,协助双方达成一致。如果协商无果,您可以向有关部门投诉或申请仲裁。根据相关规定,土地确权纠纷可以向土地管理部门、房地产管理部门或仲裁机构投诉或申请仲裁。您需要准备好相关证据,并按照相关程序进行申请。最后,如果以上方式仍无法解决纠纷,您可以选择提起诉讼。您可以委托律师代理您的诉讼,提供相关证据并按照法院的要求进行诉讼程序。在诉讼过程中,法院将根据相关规定和证据来判断土地权属归属问题。总之,解决土地确权纠纷需要您积极主动地收集证据,与对方进行协商和调解,并依法向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。根据具体情况选择合适的解决方式,以保护自己的合法权益。
2023-12-21 02:52
答 : 咨询助手提示访客: 由于咨询用户过多,该问题暂无律师解答。 想获得律师解答,建议通过咨询助手继续咨询,24小时在线。
2023-12-05 11:31
答 : 周边配套什么的网上都能搜到,你可以去搜一下
2024-01-06 17:45
答 : 房地产融资难题的破解需要多方面的努力和措施。首先,金融机构应加强风险管理和审慎授信,确保融资的合理性和可持续性,避免过度依赖债务融资。其次,政府应加强宏观调控,合理控制房地产市场的波动,防止过热和过冷现象的发生。此外,还应加强土地供应和房地产市场的规范化,提高市场透明度和公平性。另外,推动房地产融资协调机制的落地是解决房地产融资难题的重要途径之一。通过建立协调机制,金融机构和政府可以加强沟通和合作,共同解决融资难题,提高融资效率。然而,单一的措施并不能完全解决问题,还需要结合其他政策和措施,如鼓励多元化融资渠道的发展,促进金融创新等。只有综合施策,才能有效破解房地产融资难题,促进房地产市场的稳定与健康发展。
2024-02-09 05:01
答 : 根据相关规定,以土地使用权作价入股取得的土地是属于房产的一种形式。因此,按照现行的房产税政策,这部分土地是需要计入房产税的。在具体计算房产税时,需要根据土地使用权入股的具体情况来确定。一般来说,土地使用权入股是指以土地使用权作为投资入股企业,成为该企业的股东之一。这种情况下,房产税的计算通常是基于土地使用权的市场价值。具体计算方式可能会根据不同地区的政策而有所不同,但一般来说,房产税是按照房产的评估价值来计算的。因此,在土地使用权入股的情况下,可以将土地的市场价值作为计算房产税的依据。需要注意的是,房产税的具体税率和计算方式可能会根据不同地区的政策而有所不同。因此,在具体操作时,建议您咨询当地相关部门或专业人士,以确保您按照正确的规定来计算和缴纳房产税。总之,以土地使用权作价入股取得的土地是需要计入房产税的,具体计算方式应根据当地政策和土地市场价值来确定。如有疑问,建议您咨询相关专业人士以获取准确的信息和指导。
2024-02-10 23:45
答 : 市区老房改建是指将老旧住宅或商业建筑进行改造、翻新或拆除重建的行为。根据相关规定,对于市区老房改建,一般情况下是可以获得一定程度的补偿的。具体的补偿方式和金额,通常由当地政府或相关部门根据实际情况来确定。补偿的内容可能包括以下几个方面:首先,可能会给予拆迁补偿费用。这个费用是根据房屋的面积、市场价格、房龄等因素综合考虑而确定的,旨在保障房主的合法权益。其次,可能会提供安置补助。如果房屋拆迁后,房主需要重新购买新的住房,政府可能会给予一定的安置补助,帮助房主解决住房问题。另外,还可能会提供相关的过渡期补贴。如果房主在拆迁后需要一段时间来重新安置和调整生活,政府可能会提供一定的过渡期补贴,以减轻房主的经济压力。需要注意的是,具体的补偿政策和标准可能因地区而异,房主在进行市区老房改建前,最好与当地政府或相关部门进行咨询,了解具体的规定和要求。总之,市区老房改建一般是可以获得一定程度的补偿的,具体的补偿方式和金额需要根据当地政府的规定来确定。房主在进行改建前应该了解相关政策,并与相关部门进行沟通,以保障自身的权益。
2024-02-15 04:54
答 : 农村拆迁安置人口数的认定是:自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际居满一年、在本市名下无其他住房或名下虽有住房但居住困难的,可以认定为安置人口。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2024-02-27 11:01
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧,网上应该有不少房源,建议实地去看一下。
2024-03-30 17:35