答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!借款人可向房产抵押权利人申请出具涂销资料。如房产抵押权利人为“广州住房公积金管理中心”、“广州市住房置业担保中心”或“广州住房置业担保有限公司”的,借款人可拨打电话85503869或通过广州住房置业融资担保有限公司微信公众号办理;如房屋抵押权人为银行,向银行申请出具;如抵押权人包含上述多个权利人,应分别通过对应渠道申请出具。银行网点联系方式可参考中心网站或微信公众号的贷款网点信息(http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/dkjgjbwd/index.html)。广州住房公积金管理中心
2024-05-17 14:43
答 : 楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚,居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2024-05-12 13:00
答 : 具体有哪些还是得自己去看一下吧,眼见为实。
2024-05-01 16:51
答 : 房子赠予父亲后出售,是否需要交税以及如何计算税额是一个比较常见的问题。根据相关规定,房屋赠与属于个人所得税范畴,因此赠予父亲后出售房产是需要缴纳个人所得税的。个人所得税的计算主要根据房屋的评估价值和实际出售价值来确定。一般情况下,个人所得税的计算公式为:(出售价值-评估价值)* 20%。如果您在房屋赠与后持有房产满5年,可以免征个人所得税。在实际操作过程中,建议您向当地税务机关咨询,以便获得更详细和准确的税务指导。
2024-04-18 01:45
答 : 装修费用的问题,主要取决于房主和租客在租赁合同中的约定。一般情况下,如果门市房租赁合同到期房主不续租,租客可以要求退还装修费用。但是需要注意的是,如果装修是租客自行进行的,且没有经过房主同意或合同约定,则可能存在争议。因此,在签订租赁合同时,双方最好明确约定装修责任和费用归属,以避免后续纠纷。如果双方无法达成一致,建议可以通过协商、调解或法律途径解决。
2024-04-11 07:14
答 : 物业费是指业主按照相关规定支付的维护小区公共设施、保障小区正常运营的费用。根据相关规定,业主应当按时缴纳物业费。如果物业费连续两年未交,一般来说是不合理的。对于业主而言,未缴纳物业费可能会导致以下问题:首先,小区公共设施的维护和管理可能会受到影响,例如绿化、清洁、安全设施等可能无法及时维修和更新,影响小区居住环境和安全。其次,物业公司可能会采取一些措施来追缴欠费,如限制使用部分公共设施、停止提供部分服务等,给业主带来不便。最后,根据相关规定,物业公司有权向欠费业主追缴滞纳金,业主未缴纳物业费可能会导致额外经济负担。针对物业费二年未交的情况,建议业主及时与物业公司进行沟通,了解具体原因,并尽快补缴欠费。如果业主确实有特殊困难导致无法按时缴纳物业费,可以与物业公司协商制定合理的还款计划。如果物业公司无法解决问题,业主可以向相关部门投诉,寻求帮助。总之,物业费是小区正常运营所必需的费用,业主应当按时缴纳。如果出现欠费情况,应尽快与物业公司进行沟通解决,以维护良好的小区居住环境和自身权益。
2023-12-27 08:16
答 : 您是想咨询房屋租赁合同的法律问题
2024-01-05 17:00
答 : 根据相关规定,按照户口分的拆迁房属于家庭共有财产。如果您的父亲将房子卖掉并没有给您钱,这涉及到财产分割的问题。首先,您可以与父亲进行沟通,了解他的意愿和原因。如果无法达成一致,您可以寻求法律援助或咨询律师,了解您的权益和维权途径。在处理此类问题时,重要的是保持冷静和理性,通过合法的途径解决争议,维护自己的合法权益。
2024-01-25 04:28
答 : 观音井小区西区还可以,你可以找个具体的房源和中介谈谈,房子这东西建议还是实地多看看。
2024-02-11 18:28
答 : 该楼盘人口密度还好,各种建筑类型都有,而且住宅的数量比较密集,性比价挺高的,家里有老人的话建议买低层。
2024-02-16 14:58
答 : 因为什么原因不是你的了,法院的处罚执行也是有时间限制的
2024-02-04 10:23
答 : 户型好不好得看下具体的户型图,要么找个中介带你去看一下房子。
2024-03-08 17:32
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2024-03-09 08:05
答 : 法律分析:拆迁安置诉讼流程如下:1、确认案件的被告者。2、由原告具状到房版产所在地人民法权院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料。5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解。7、开庭。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》 第五十一条 人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的,应当接收起诉状,出具注明收到日期的书面凭证,并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的,作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的,可以提起上诉。起诉状内容欠缺或者有其他错误的,应当给予指导和释明,并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。对于不接收起诉状、接收起诉状后不出具书面凭证,以及不一次性告知当事人需要补正的起诉状内容的,当事人可以向上级人民法院投诉,上级人民法院应当责令改正,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
2024-03-23 13:48
答 : 四城发布的公积金新政无疑为购房者带来了实惠。以北京为例,购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的职工,公积金贷款额度可上浮10万元至40万元,这将大大减轻购房者的经济压力。广州、苏州和沈阳的新政也各具特色,如广州提高了公积金贷款额度,苏州为灵活就业人员提供了便利,沈阳则放宽了“商转公”贷款的申请条件。这些新政策均有助于推动住宅市场的发展,同时也让购房者能够从中获得实实在在的利益。
2024-04-10 05:12