答 : 根据银行从业的经验:原则上要看你房产的具体情况,一般来说都是上浮20到30,速度的话要20个工作日左右,看你是要低利息还是要快,有时候不能同时兼得
2017-08-29 11:11
答 : 执行基准利率或折扣银行贷款额度不高,四大行更是直言额度十分紧张,所以放款时间一般在三四个月左右,华夏银行直接表示:首套房基准利率,但放款要3个月;愿意接受利率上浮30%,可以1个月放款。 华润银行也是同样策略,愿意接受利率上浮10%,优先放款。 另外,由于额度紧张及“谁利率上浮谁先放款”的环境,有些新政前例如华润银行(18928807830)表示首套房利率申请了85折的客户,至今都没有放款,建议这部分客户选择较高利率水平,争取早日放款,因为接下来,银行的额度只会更加紧张,利率会继续上调,放款速度会更慢。
2017-08-23 15:18
答 : 根据多年的银行经验广州房产抵押贷款所需材料: 1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明; 6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明;8、银行规定的其他资料。 申请流程:提出申请——资质审核贷款批准——抵押登记放款希望可以帮到您。
2017-07-25 09:46
答 : 根据多年的银行经验,广州房产抵押贷款所需材料:1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明; 6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明;8、银行规定的其他资料。申请流程:提出申请——资质审核贷款批准——抵押登记放款希望能帮到您!
2017-07-25 09:24
答 : 根据多年的银行经验,广州住房公积金提取条件: 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、户口迁出所在市、县或者出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依据第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。
2017-07-24 10:23
答 : 根据多年的银行经验,目前绝大多数银行都能够办理广州房产抵押贷款,但是具体要求略有差异。一般来说,贷款金额大约为评估价的5-7成,贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%。
2017-07-24 10:08
答 : 根据多年的银行经验,广州房产抵押贷款所需材料:1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明; 6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明;8、银行规定的其他资料。申请流程:提出申请——资质审核贷款批准——抵押登记放款
2017-07-24 10:07
答 : 根据多年的银行经验,目前绝大多数银行都能够办理广州房产抵押贷款,但是具体要求略有差异。一般来说,贷款金额大约为评估价的5-7成,贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%
2017-07-24 10:05
答 : 根据多年的银行经验,广州房产抵押贷款所需材料:1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明; 6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明;8、银行规定的其他资料。申请流程:提出申请——资质审核贷款批准——抵押登记放款
2017-07-24 10:03
答 : 根据多年的银行经验,绝大多数银行都可以办理,但我们更快利息更低,有需要可以联系。
2017-07-21 10:00
答 : 根据多年的银行经验, 申请流程:提出申请——资质审核贷款批准——抵押登记放款
2017-07-21 09:58
答 : 根据多年的银行经验,我们都知道广州有很多家银行都做房产抵押贷款,比如说建设银行、平安银行和华润银行,但是和其他的银行相比我们还是很有优势的,不仅额度高、而且利率非常的低。不知道能否帮助到您,仅供参考
2017-07-21 09:51
答 : 根据多年的银行经验,一般流程。签订买卖合同,买家到银行申请贷款,提供齐全资料给到银行,银行贷款审批后出同意贷款书,买卖双方到房管局办理过户,一般过户前交齐首付给卖家,房管局办理房产抵押给银行,银行放款到卖家账户,交易完成。你提到原业主还有房贷,那么房子还抵押在银行的,在过户前房子需结清贷款,到房管局办理抵押涂销。实际操作中,广州为例,是可以抵押涂销,房子过户,以及房产抵押给银行这三件事一起办理的,大概8个工作日完成,出来一个新的房产证,写的你的名字,还有一本他项权利证,证明房产抵押给银行。银行拿到他项权利证就可以发放贷款了。至于需不需要中介呢。按揭中介一般比较熟悉怎么做网签合同,像广州就一定要网签的。中介也比较熟悉房管局过户抵押需要的资料和办理流程,以及了解银行需要什么资料申请房贷。如果你有时间有精力跑房管局,其实也可以不需要中介的。
2017-07-21 09:48
答 : 根据多年的银行经验,1,原则上各家行的房产抵押商业贷款都有不一样的优势 2,需要的证明资料有(包含但不限于):身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,近半年银行流水,其他资产证明(如车辆、存款、持有股票等),贷款用途证明(消费用途,生产经营用途),自雇人士还需要提供营业执照等经营企业的资料。 3,流程:到银行申请——评估公司上门评估房产——银行审批——签订贷款合同——办理房产抵押——银行放款(有些银行还需要贷款用途审批才放款) 4,大概时间15个工作日,看银行,我们银行可以适当加急。
2017-07-21 09:29
答 : 根据多年的银行经验,评估价的5-7成。
2017-07-20 10:58