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答 : 纽约买房毕竟不像国内这样熟悉。尽管美国房地产制一度经一历百年发一展,已经极一为完一善和透一明,但对于国内投一资客而言,海外毕竟是一个陌生的市场,因国籍,文化等差异,国人对当地房产市一场、法一律法规及税一制、金一融政一策、经纪人制度、责任划分等方面的认知时常会存在信息不对称的情况。为了有一效规一避风一险,委一托一个专一业靠一谱的平一台和中一介变得尤一为重要。而借助专一业的力一量,也能让美一国置一业更为顺一畅。而这样的平一台我推一荐仲量联行国际住宅部,专给中一国投一资客提一供全球置一业专一业的经纪人服一务及专一业知一识的领一先团一队。仲量联行提供的专一业的咨一询建一议,覆盖投一资财一务分一析、房产购一置、房产租一赁、资一产管理、房屋出一售服一务等多环节。
2017-10-19 17:47
答 : 我也打算在美国买套投一资用房产,所以之前跟仲量联行咨询过很多相关问题。在纽约买房的流程大致是这样的:1、买卖要约;2、房屋检查;3、房屋买卖合同;4、房屋贷款;5、房屋产权调查;6、过户;7、过户后事宜。但是因为每一笔房产交易会有各自特点,以上是一般房产交易流程简介,如有房产购买相关的法律和税务问题, 你可以美国执证律师联系。这点仲量联行倒是可以推荐美国的执证律师给你。
2017-10-19 17:34
答 : 纽约买房攻略要注意的就是一定不要经验主义:在美国买房投一资,不能够照搬国内的经验,这种经验主义或许会让你的投一资打水漂。比如有些人听说美国有些区域有新的规划发展,在对开发商不做了解的情况下就急忙跟风买房,要知道国外的开发周期通常都比国内长,万一碰到开发商资金链紧张,跨国维权可是件费神的事儿。那么,应当怎么做?首先确定美国买房的目的,是投一资还是自住,如果是投一资,就要全局考虑纽约的政治、经济状况,历年房市走势、租赁情况、二手房销售情况、空置率、开发商实力等多个因素。当然这些都是我在仲量联行的官网资讯上看到的,完整内容你可以自己去官网看一下比较好。
2017-10-19 17:33
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