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答 : 为加强对出租房屋的监管,确保房东不因出租房内发生刑案而被处以1万元罚款,可以采取以下措施:首先,建立完善的出租房屋安全检查机制,要求房东定期巡查、维护房屋设施,确保房屋符合安全规定。其次,加强对出租房屋的监督检查,提高执法力度,对发现的违规情况及时处理,严格执行处罚措施。此外,加强对房东的宣传教育,提高他们的管理意识和责任感,引导他们积极履行管理职责,保障租房市场的安全和稳定。最后,建立举报渠道,鼓励社会各界积极参与监督,共同维护出租房屋的治安秩序,确保租房市场的健康发展。通过以上综合措施,可以有效加强对出租房屋的监管,避免房东因疏于管理而面临罚款处罚的情况发生。
2024-04-30 09:58
答 : 据深圳市人民政府办公厅回复:您好!职工对商业贷款或组合贷款中的商贷部分进行提前还款的,职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取。对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的,提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取。职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)在本市购买住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的,职工申请提取时间在购房消费发生后三年内(以合同签订日期、房产证登记日期为准),符合条件的可申请办理住房公积金购房提取,同一套住房只能办理一次购房提取。职工购买的住房存在配偶、父母、子女外的其他权利人并以该住房申请提取住房公积金的,公积金中心不予受理。公积金提取类业务办事指南,您可以通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号查询了解,办理符合自身情形的提取业务。感谢您的理解与支持!
2024-04-24 14:50
答 : 周边配套挺齐全的,可以地图上或者实地看一下。
2024-04-21 15:58
答 : “深圳住房“以旧换新”首个项目获得成功推广的城市包括北京、上海、广州、成都等国内超过30个城市。这种新的销售模式通过帮助客户快速出售旧房,使他们能够更便捷地购买新房,受到了广泛认可和支持。在这些城市,类似的“以旧换新”项目也在逐渐兴起,为购房者提供了更灵活、便利的购房选择。这种模式不仅促进了房地产市场的活跃,也为购房者提供了更多选择和便利,为城市住房市场带来了新的发展动力。”
2024-04-17 03:20
答 : 根据报道,成都市民反映新换的燃气表计费速度过快,即使家中空置一年也出现了燃气费用及违约金。这引发了对燃气表计费是否合理的质疑。考虑到新表安装后燃气费用明显增加,即使房屋空置也有费用产生,可能存在计费系统问题或燃气表的准确性受到质疑。成都燃气公司应当对这些问题进行认真调查和处理,保障居民权益,确保计费合理准确。同时,随着天然气价格上调,居民的燃气消费支出将增加,更需要确保计费的公平性和透明度。成都燃气公司应当加强监管和服务,提高透明度,让居民放心使用燃气服务。
2024-04-16 04:03
答 : 转租无效,可以要求解除合同,收回房屋
2024-03-24 17:33
答 : 村里拆迁后没有获得赔偿,土地证应该在村委会或者乡镇政府的土地管理部门。根据相关规定,土地证是国家颁发的证明土地使用权的重要文件,记录了土地的权属、面积、位置等信息。在村庄拆迁过程中,土地证通常由村委会或土地管理部门保管,属于村集体所有。如果村庄拆迁后未获得赔偿,您可以向村委会或乡镇政府的土地管理部门咨询土地证的具体情况,以便进一步了解土地使用权的相关情况。
2024-03-23 08:23
答 : 咨询助手提示访客: 律师做出了比较详细的解答,但不同的律师可能会有不同的解答。 如果你不太确定,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-03-06 16:51
答 : 要培养租房生活习惯,避免类似4男女混租一间房3个月留满屋垃圾的情况,首先要树立个人责任感,认识到自己行为对环境和他人的影响。其次,制定明确的卫生规则,包括垃圾分类、定期清扫等,并与室友共同遵守。再者,培养整洁有序的生活习惯,如用完物品及时归位,不随意丢弃垃圾。此外,建立有效的沟通机制,定期与室友共同商议卫生问题,共同解决。最后,增强法律意识,了解租赁合同中的卫生要求,并自觉遵守。通过这些措施,可以营造一个干净、整洁的居住环境。
2024-03-18 05:05
答 : 贷款房子一般情况下是不能随意换名字的。因为在购买贷款房时,购房者与银行签订了贷款合同,贷款合同中约定了购房者需要按时还款等相关条款。如果购房者想要将贷款房产的所有权进行过户,需要经过原贷款银行同意并办理相关手续。一般情况下,银行会要求购房者提供相关材料证明新产权人具备还款能力,并重新评估贷款风险。如果新产权人符合条件,银行同意后,购房者可以办理房产过户手续,同时需要办理贷款合同变更手续,确保新产权人能够继续按时还款。在此过程中,购房者需要注意遵守相关规定,避免违反贷款合同条款,以免产生法律纠纷。
2024-03-08 23:13
答 : 房东不能随意终止租房合同,需要符合特定条件才能解除合同。根据相关规定,房东在租房合同期限内,若无正当理由终止合同,会造成违约,承担相应法律责任。房东可以在租房合同规定的条件下,如租户违约、合同到期等情况下终止合同。在终止合同前,房东需提前通知租户,并按照合同约定或者相关规定进行处理。租房合同是双方的法律约束,房东和租户都有权利和义务,应遵守合同内容,协商解决问题,避免发生纠纷。
2024-02-25 02:43
答 : 离婚后能否追回给对方的转账款项,涉及到夫妻共同财产的问题。根据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,一般视为夫妻共同财产。离婚后,夫妻共同财产应当依法进行分割,包括财产的归属和财产的价值补偿等。因此,如果离婚后转账款项属于夫妻共同财产的一部分,对方是有权要求追回的。具体情况需要根据实际情况来判断。如果转账款项是夫妻共同财产的一部分,可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。在协商过程中,双方可以商定如何分割共同财产,包括转账款项的归属和补偿等。如果无法协商一致,可以通过法院诉讼的方式解决。法院将根据夫妻共同财产的具体情况,进行公正、合理的判决。值得注意的是,如果转账款项是一方个人财产,不属于夫妻共同财产的范围,对方是没有权利要求追回的。因此,在离婚前或离婚时,双方应当明确财产的归属,避免因为财产归属问题而引发纠纷。总之,离婚后能否追回给对方的转账款项,取决于具体情况和财产的归属。如果转账款项属于夫妻共同财产的一部分,对方是有权要求追回的。在解决财产分割问题时,可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。
2024-01-30 23:27
答 : 总户数有223户整个小区的占地面积还是挺大的,有26636.69平方米如果买了这的话,停车还是挺方便的。
2024-01-16 14:32
答 : 商品房拆迁的补偿计算一般是按照房屋面积来进行的。根据相关规定,拆迁补偿应当以被拆迁房屋的建筑面积为基础进行计算。一般情况下,拆迁补偿的标准是按照每平方米的补偿金额来确定,具体金额可能会根据当地政策和市场情况有所不同。而户口人数在拆迁补偿中一般不直接作为计算补偿的依据,但在一些特殊情况下,如老年人、残疾人等特殊群体可能会有一定的特殊政策和优惠待遇。总之,一般来说,商品房拆迁的补偿是以房屋面积为主要依据的。
2024-01-15 02:25
答 : 买二手房交了定金后悔了,怎么办?在购买二手房时,如果交了定金后后悔了,可以根据相关规定采取以下几种方式解决:1. 协商退还定金:你可以与卖方进行协商,说明自己的情况,并请求退还定金。如果卖方同意,可以签订解除合同协议并退还定金。但需要注意,在协商退还定金时,应尽量保持良好的沟通态度,以便双方能够达成共识。2. 履行合同:如果你已经签订了购房合同并交了定金,但后悔了,也可以选择履行合同,继续购买该二手房。在履行合同的情况下,你需要按照合同约定支付剩余的购房款项,并完成相应的过户手续。3. 违约处理:如果你决定不继续购买该二手房,可以选择违约处理。根据相关规定,违约方需要支付违约金,并承担相应的法律责任。违约金的具体数额可以根据合同约定或者协商确定。需要注意的是,无论选择哪种方式解决问题,都建议与卖方进行书面确认,以确保双方的权益得到保护。此外,如果在交易过程中遇到纠纷,可以咨询专业律师或相关部门的意见,以获得更加具体的法律建议。总之,对于买二手房交了定金后后悔的情况,可以通过协商退还定金、履行合同或者违约处理等方式来解决。建议在处理过程中保持良好的沟通,并咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到保护。
2024-01-12 06:05
1条回答2024-05-25
0条回答2024-05-21
2条回答2024-05-18
1条回答2024-05-13
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2条回答2024-04-30
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1条回答2024-04-08
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