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答 : 根据相关规定,物业公司在履行其管理职责过程中,应当维护公共部位的安全,保障业主和住户的正常生活环境。如果屋内发生雨水漏漏情况,导致居民生活环境受到影响,物业公司应当及时采取措施进行修理。一般来说,屋顶漏水属于公共部位的维修范围,因此物业公司有义务负责修理。业主或租户应当及时向物业公司报告问题,并要求其尽快处理。如果物业公司未能及时修复导致损失,业主或租户可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。在此过程中,双方可以协商解决,如协商无果,可以向有关主管部门投诉或寻求法律援助。
2024-04-23 02:24
答 : 占地面积:4659平方米;建筑面积:9318平方米;容积率:2;绿化率:35%
2024-04-19 13:43
答 : 法律分析:房屋拍卖可以拍卖三次。规定最多进行拍卖的次数为3次,最后如果拍卖还是没人愿意买受,将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
2024-04-18 17:59
答 : 房屋转让合同支付完房款后一般不能取消。根据相关规定,房屋转让合同是双方当事人约定的具有法律约束力的文件,一旦支付完房款并办理过户手续,即表示双方已经达成合同约定的交易意向并完成了过户程序。在此情况下,通常不允许随意取消合同。如果确实需要取消房屋转让合同,可能需要经过协商一致或者依法解除合同程序,一般会涉及违约责任和赔偿问题。因此,在签订房屋转让合同时,双方应慎重考虑,确保合同内容清晰明了,以避免后续出现取消合同的纠纷。
2024-04-18 05:23
答 : 南昌3人坠亡高层门窗安全事件中,建筑质量安全监管体系存在的不足之处包括:一是对强对流天气的预警和应对措施不够完善,未能及时有效地通知居民采取防范措施;二是对高层住宅门窗安全的监管不够严格,可能存在门窗质量不达标或安装不规范等问题;三是对应急预案的制定和执行不够到位,未能及时有效地应对突发事件。这些不足导致了悲剧的发生,应引起相关部门的高度重视,加强监管和预警,确保居民的生命财产安全。
2024-04-04 06:44
答 : 山东省对于改造房屋给予安置费的规定是根据相关政策文件来执行的。一般情况下,房屋改造涉及到征收、拆迁等程序,居民需要搬迁或者安置到新的住房。在这个过程中,政府会根据房屋的性质、面积、地段等因素,给予合理的安置费用作为补偿。安置费的标准一般是根据当地房屋市场价格和政府政策来确定的,以保障居民的合法权益。在申请安置费时,居民需要提供相关证明材料,如房屋产权证、身份证等,以便政府进行审核和核实。同时,居民也应积极配合政府的安置安排,遵守相关规定和程序,确保安置费用的合理发放和使用。需要注意的是,不同地区对于安置费用的标准和执行细则可能有所不同,居民在申请时应及时了解当地政策,以免发生误解或纠纷。总的来说,山东省对于改造房屋给予安置费的政策是为了保障居民的合法权益,提供合理的补偿和安置方案,帮助居民顺利完成房屋改造和搬迁过程。希望居民在办理相关手续时能够留意政策变化,妥善处理好相关事宜。
2024-03-27 02:42
答 : 这起楼板坍塌事故提醒公众重视公共安全意识,避免类似事故再次发生。首先,购物中心等公共场所应定期进行安全检查和维护,确保建筑结构稳固可靠。其次,施工现场与商业区域应严格隔离,确保施工过程不会对周围环境和人员造成危险。此外,公众应注意场所的安全出口和逃生通道,并参与应急演练,提高自救能力。同时,加强对建筑施工质量的监管,确保符合相关标准和规范。最重要的是,公众应保持警惕和责任心,发现安全隐患及时报告,共同维护公共安全。通过这些措施,可以减少类似事故的发生,保障公众生命财产安全。
2024-03-27 04:35
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2024-03-01 17:56
答 : 根据《高层民用建筑消防安全管理规定》,小区架空层不得停放电瓶车或进行充电,以确保消防安全。为避免安全隐患,小区可以设立专门的电瓶车停车区域,确保该区域具备必要的消防设施,如灭火器、疏散通道等。同时,小区可以加强监管,设立专人负责管理电瓶车停放区域,确保停放车辆符合规定,不影响消防安全。定期对电瓶车进行安全检查,禁止私拉乱接电线,避免火灾隐患。最重要的是,小区业主和车主应增强消防安全意识,积极配合管理措施,共同维护小区的安全和秩序。
2024-02-25 05:33
答 : 是的,深圳加大保障性住房建设筹集力度可以促进城市更新发展,使城市面貌更加现代化和宜居化。通过增加保障性住房建设,可以解决新市民和青年的住房问题,提升城市居民的生活质量。同时,这也有助于改善城市的住房结构,优化城市空间布局,推动城市更新和改造,使城市更具吸引力和活力。保障性住房建设还有助于稳定房产市场,促进房地产行业的高质量发展,构建新的发展模式。综合来看,加大保障性住房建设筹集力度是深圳城市发展的重要举措,将为城市的现代化和宜居化进程做出积极贡献。
2024-02-24 05:42
答 : 在夫妻离婚案例中,对于两个未成年孩子名下的26万元压岁钱的归属权,应当尊重未成年人的财产权利,遵循法律规定。根据《中华人民共和国民法典》,压岁钱属于未成年人的财产,父母作为监护人无权处分。因此,应当确保这笔财产由未成年人本人拥有,并在必要时由监护人代为管理。在离婚时,可以通过法院判决或协商协议的方式,明确将这笔财产归入孩子的个人财产中,由监护人负责管理和保障使用权益。重要的是要确保孩子的利益最大化,保障他们的财产权利,让他们在成长过程中受到充分的尊重和保护。
2024-02-22 02:41
答 : 绿化率:25%;停车位:2178;总户数:1779户;物业公司:惠州交投物业管理有限公司;物业费:4.85;物业费描述:3.3-4.85元/㎡·月
2024-02-20 14:50
答 : 据我的了解,这个小区周边环境还可以。
2024-02-18 18:26
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2024-01-24 10:10
答 : 根据相关规定,土地使用证是土地使用权的合法凭证,持有土地使用证的个人或单位可以在土地上进行合法的建设活动。然而,政府拆迁并不一定算作违建。政府拆迁是指政府依法对土地上的建筑物进行强制拆除,通常是为了进行城市规划、基础设施建设或其他公共利益的需要。在拆迁过程中,政府会根据相关法律法规进行合法程序,并给予相应的补偿。如果您的房屋是在土地使用证有效期内建造的,并且符合相关规定,那么政府拆迁不算违建。但是,如果您的房屋建造过程中存在违法建设行为,如没有取得相应的建设许可证或违反了相关建设规定,那么政府拆迁可能会被视为违建。需要注意的是,政府拆迁涉及的补偿标准、程序等具体问题会因地区而异,您可以咨询当地相关部门或专业人士,以获得更准确的信息和帮助。
2024-01-06 04:46
1条回答2024-05-19
1条回答2024-05-16
2条回答2024-05-11
1条回答2024-04-23
1条回答2024-04-20
1条回答2024-04-19
1条回答2024-04-13
1条回答2024-04-01
1条回答2024-03-29
1条回答2024-03-18
1条回答2024-03-16
2条回答2024-03-16
1条回答2024-02-28
2条回答2024-02-22
1条回答2024-02-13
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