请问没有过户公证手续,二手房买卖合同是否已经生效??
在广州郊区购买一套没有房产证的二手房，与卖主签订了买卖合同，但合同上没有注明“过户”条款等。如今钱付给了卖主，卖主不愿意去过户公证！请问没有过户公证手续，二手房买卖合同是否已经生效？？ 问题补充： 感谢sadgone！该房子是该村委跟某一开发商投资建设的。有产权，但没有房产证，意思就是说，拥有该房子的使用权，但不算所有权吧？... 展开
其他答案
买卖二手房只要签订合同（只要不违背国家相关法律）双方或者三方（中介）签字都一样具有法律效应，对于没有产权证的房子一般不可以过户，一般成交的居住权的房子也是由卖方办理完产权以后才到房产局过户的，象你这样的应该属于没有在房产局备案，可直接更名的，手续跟在开发商手上直接买房一样
2015-05-14 16:53
来自北京市
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