外地未满5年,想在北京购买50年产权房屋,是否可以公积金贷款?为什么呢?

您好！外地不满5年，根据现行限购政策，在京只能买50年商住两用的房屋或商业住宅，可以商业贷款。而公积金贷款只能用于个人住房，即70年产权的住宅。

您好，50年产权的房屋是商业用房，商业用房至能商业贷款，不可以用公积金贷款的。

您好，50年产权是属于商业用房的，商业用房不能用公积金贷款，公积金只适用于住房性质的，所以您想购买的话就需要走商业贷款。

您好，50年产权的房屋是商业用房，商业用房至能商业贷款，不可以用公积金贷款的,还有一点需要提醒您，即使使用商业贷款，也只能贷款5成十年。希望我的回答对您有帮助。

不可以，在申请办理住房公积金贷款时，职工购买“自住住房”才能申请办理。商用房是不能办理住房公积金贷款的，必须属于住宅性质的房屋才可以申请办理住房公积金贷款。

外地户口在北京买房是社保或是纳税满五年，就能买，不满五年的话，就只能买商住两用房，因为商住两房是带有盈利色彩的，而公积金是专款专用，所以不能用公积金贷款，只能用商贷。

你好，链家地产郑友辉为您解答：1.不满五年可以买50年产权的商业用房。但是此产权性质不可以公积金贷款。只能商业贷款。而且只能贷款评估值的五成。评估值一般是80%-85%。希望可以帮助到您！！！