关于二手房按揭贷款的问题,求高手解答

方法有二：1、转按揭。新业主只需要付首付就可以，不需要赎契。前提是要找到愿意并且能做转按揭的银行。一般而言，相同的银行可能性会相对高一点；2、使用担保公司为新业主赎契，赎出来后再在新的银行做抵押，担保时间不长，大概1个月左右。银行都会有指定的担保公司，具体哪家，要新业主和要贷款的银行去确定。现在的市场行情，担保费会较高，大概的范围会在担保金额的2%—3.5%左右，有些地区可能会更高，低于这个范围的几乎没有了（反正我见不着），据我的了解，现在是有担保费率去到5%的。具体还是要新业主和银行指定的担保公司去谈。 收起

方法有二:1、转按揭。新业主只需要付首付就可以,不需要赎契。前提是要找到愿意并且能做转按揭的银行。一般而言,相同的银行可能性会相对高一点;2、使用担保公司为新业主赎契,赎出来后再在新的银行做抵押,担保时间不长,大概1个月左右。银行都会有指定的担保公司,具体哪家,要新业主和要贷款的银行去确定。现在的市场行情,担保费会较高,大概的范围会在担保金额的2%—3.5%左右,有些地区可能会更高,低于这个范围的几乎没有了(反正我见不着),据我的了解,现在是有担保费率去到5%的。具体还是要新业主和银行指定的担保公司去谈。 收起