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购买5年以上的二手房交易需交哪些费用?

请问: 购买5年以上的二手房交易是否不用交营业税和所得税?都需交哪些费用?各是多少? 另外,这个5年是指签订正式购房合同后5年(购房合同上的日期往后推5年)还是办房产证后5年(房产证上的日期往后推5年)?
之宝|2008-04-30 05:09

其他答案

xulu_sky

答:不用交营业税,所得税要看原来房主名下还有没有其他房子,如果有其他房 子,就有个人所得税. 契税:评估植的1.5% 印花税:千分之一,交易费双方个是3元每平米。工本费80元 签订正式购房合同后5年
2008-04-30 05:14
来自北京市

玉树麟枫

五年以上的房屋一般不需要加纳营业税和个人所得税 一般买方需要承担的是 契税:房价的1.5% 交易费,6元/平米 印花税,千分之一 工本费,80元 五年是按照房产证上面的时间计算的
2008-04-30 05:14
来自北京市

在水e人

也有可能要缴纳差额营业税,各个区的标准不一样,南开是6100以上要缴纳,河西6300以上,和平7100以上,其他各区是5000以上,, 差额营业税是差额的5%
2008-04-30 05:14
来自北京市

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