外地贷款的房子卖了,还清贷款再买房算二套房吗?

您好，现在最新政策是只要您现在名下没有贷款，再买房可以做首套贷款。1：珠海买算首套房2：只要你前面公积金贷款还清了就可以继续用公积金贷款3：没有限制，香洲区普通住宅购买你只需要提供相关的社保或者纳税证明就可以，贷款额度就主要是看你的收入及银行流水是否达到你所贷金额的2.5或2倍以上。详情可以和我联系

公积金贷款认房不认贷，只要名下无房就算首套；无完整产权也算首套。

您好，很高兴为您解答。您买过房子了，在银行有贷款记录的，就算还清了也属于二套，是根据贷款次数计算，不是根据您拥有多少套房来算，您在珠海再次购房属于二套，契税为3个点。