我在2015年8月份买了一套新房并缴了定金6万。开发商购房协议明确规定2015年10月份签合同和首付

我在2015年8月份买了一套新房并缴了定金6万。开发商购房协议明确规定2015年10月份签合同和首付余款，现开发商说签不了合同，因此房在银行抵压了的，要等待开发商通知，请问开发商算不算违约。