二十多年老房子 能住房公积金贷款吗？

我想买父母的房子，房子不到80平米，房龄20多年（不到30年），市场价35万没问题，还未做评估，能住房公积金贷款吗？能贷多少？有年限限制吗？如果不能公积金贷款，商贷能带吗？父母要交多少税金及服务费？