关于卖房营业税的问题

我跟买方的交易价格是20万元，房子我是在2005年买的，但最近房子才建好，而房产证需要明年才能出来，房产证写的日期是2005年的还是明年的，如果是2005年的，我是不是可以免掉卖房营业税？

弱肉强食江湖|2016-05-05 16:07 |来自北京市

房产证下证时间肯定是明年，如果你2005年买的房子，契证够五年的话交易也可以免营业税。

2016-05-05 16:44

来自北京市

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房产交易不仅涉及产权问题,也关系到税费成本。一般情况下,拿到产权证即可转卖房产,但若持有超过5年,可享受税费减免,如个人所得税和营业税。契税根据房屋类型和面积有不同税率,通常与首付一起缴纳。

这个不能确定，也有可能房子建成以后几年之后才办房产证，有房产证出证日期为准，需要交营业税的！

2016-05-05 16:34

来自北京市

如果是拆迁的房子是可以追溯到前一道证的时间，如果不是就是现在的时间了

2016-05-05 16:25

来自北京市

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