商品房刚刚开发,买房需要什么些证件?

一般商品房是没有取得《商品房预售许可证》的情况下是不能对外销售的！你也知道现在房子好卖，都是抢着买，所以很多开发商在还没有手续齐全的时候就采取预定、买号什么的先和客户签订协议，等正式可以开盘的时候再签订正式的合同。这样的有一定的风险，但也有便宜可占，所以还是要谨慎。一般买房子需要看开发商的五证：国有土地使用权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。