房产证更名没有过户(当初写的是借与他更名贷款,款还完后,名字再改回来)

房产证更名没有过户(当初写的是借与他更名贷款,款还完后,名字再改回来)。那那个人可以拿更名的房产证去银行贷款吗?如果贷下来了,他款没还清就跑了。那他欠的钱该谁还。房产证还可以把名字改回来吗?

libdc|2016-07-22 12:03 |来自北京市

如果你想把名字更改回来,银行的欠款肯定需要先垫付。

2016-07-22 13:10

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在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

这种情况下,房产是他的名的话,他欠了钱的话,会用房子拍卖偿还他的欠款,想要回来难度比较大。如需进一步帮助,可来电咨询。

2016-07-22 12:53

来自北京市

以实际产权人位主,如果产权人变更了,对方是可以办理贷款的,如果对方办理好了不还的话,房产可能有被拍卖的风险,而且如果贷款不还掉的话房产是不能过户的。风险很大。

2016-07-22 12:51

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你好,根据我国物权法规定,不动产是以登记为准,如果产权已经变更登记到其他人名下,那么就属于他人财产了。

2016-07-22 12:39

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你可以依据合同协议起诉解决。

2016-07-22 12:24

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您好,对方欠银行的钱有他本人偿还;如果那人跑了,你们之间更名之事有签订协议的,可诉讼至法院确认所有权,再行更名

2016-07-22 12:20

来自北京市

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