1、五年内普通住房出售方:A、全额营业税5.55%(房改售房、动迁房免)B、1%个人所得税C、每平方米2.5元交易手续费2、五年外普通住房出售方:A、只要是唯一住房,就没税;若不是唯一住房,需支付1%个人所得税B、每平方米2.5元交易手续费3、五年内非普通住房出售方:A、全额营业税5.55%(房改售房、动迁房免)B、个人所得税2%(其中房改售房及动迁房1%)C、每平方米2.5元交易手续费4、五年外 展开
1、五年内普通住房出售方:A、全额营业税5.55%(房改售房、动迁房免)B、1%个人所得税C、每平方米2.5元交易手续费2、五年外普通住房出售方:A、只要是唯一住房,就没税;若不是唯一住房,需支付1%个人所得税B、每平方米2.5元交易手续费3、五年内非普通住房出售方:A、全额营业税5.55%(房改售房、动迁房免)B、个人所得税2%(其中房改售房及动迁房1%)C、每平方米2.5元交易手续费4、五年外非普通住房出售方:A、差额营业税5.55%(房改售房、动迁房免)B、只要是唯一住房,就没税;若不是唯一住房,需支付个人所得税2%(其中房改售房及动迁房1%)C、每平方米2.5元交易手续费5、非普通住房标准A、面积超140㎡以上。B、单套售价超已规定的总价格:内环内245万元/套,内环外、外环内140万元/套,外环外98万元/套。C、公寓住房总层高低于5层高度(不包括老式公寓,新旧式里弄居住房)如叠加式别墅和小楼洋房,花园别墅,联排别墅等。6、首次购房(名下无房产)90平方以下契税按1%征收。7、买受方:A、契税(首次普通住房90平以下1%,首次普通住房90平以上1.5%,非首次及非普通3%)B、每平方米2.5元交易手续费C、产证105元D、抵押证80元(若贷款)E、房产税(以审核结果为准) 收起
