二手房买卖纠纷。我是卖方,我和买方于2015年12月2日签订买卖合同,期间由于买方社保缴纳情况未达
二手房买卖纠纷。我是卖方,我和买方于2015年12月2日签订买卖合同,期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延,合同约定2016年2月29日进行过户,而目前情况为3月9日才能过户,合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的,应当向卖方支付违约金,逾期超过七日后买方仍未付款的,卖方有权单方面解除合同。咨询问题:1、买方... 展开
其他答案
你好，买饭属于违约，你可以解除合同，但必须要通知到对方。可以要求对方承担违约金和损失。有需要可以跟我联系。
1,2 买方的主要责任是付款，一般来说没有逾期付款的话，仅过户拖延了一周不构成根本违约，你要求解除合同难以被支持的3，两者间没有直接联系。
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