上月通过中介购买1套房,合同已签,交了2万定金,首付已付,但房东迟迟推

上月通过中介购买1套房,合同已签,交了2万定金,首付已付,但房东迟迟推脱未过户,现在房价上涨,如果房东违约,我该怎么办

ask3599870397|2017-03-05 16:54 |来自北京市

可以起诉要求对方协助过户

2017-03-05 17:54

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签了定金想换房?悔了能不能调整购房合同?去查看
在购房过程中,如果买家支付了定金但后悔想换房,是否能够调整合同依法律规定而定。原则上,双方签订的购房合同应严格履行,除非经过共同协商一致同意修改。若因一方违约无法履行合同,定金可能会被没收或需双倍返还。

你好,给你两个方案:1、要求对方继续履行合同,如果超过合同约定时间办理,可主张损失。2、合同解除,返还房款,要求对方支付违约金。

2017-03-05 17:47

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依据合同可要求承担违约责任。

2017-03-05 17:41

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可以要求对方履行合同的,为防止对方一房二买,可以起诉对方

2017-03-05 17:32

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按合同约定要求对方承担违约责任。你要把相关证据固定下来

2017-03-05 17:16

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可来律所委托,起诉。确权

2017-03-05 17:12

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