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以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收 展开
您好,唯一是建立在满五的基础上,如果您房子不满五年,那么唯一或者不唯一,都是按不满五年来交税的,需要交纳个税,营业税,契税。如果是满五年不唯一,则不需要交纳营业税,如果是满五年唯一,则不需要交纳营业税和个税。契税是肯定要交纳的。
普通:1%。 上家:营业税全额5.65% 个税 非普通:2%。下家:契税:首次购房90平以下1%,90-140之间1.5%。 非首次或非普通住宅3% 。如通过中介公司交易, 上下家各还有1%的中介费。
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