请教一个问题,关于房屋过户到我姐姐名下,我想赠与房子给姐姐,但是我人在国外又抽不到时间回国办理还有过户会产生什么费用?
你好,请教一个问题,关于房屋过户到我姐姐名下,我想赠与房子给姐姐,但是我人在国外又抽不到时间回国办理,屋地买的时侯有一个土地证,但屋建立好后一直没有办理房产证,没有房产证可以赠与给姐姐吗?我如何办理相关手续?而我在国外必须委托什么证件吗?我已经入了外国籍了,我必须怎么做,还有过户会产生什么费用?谢谢!
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第一,解决委托问题,外国籍的话,先外国公证机关公证,然后我国使领馆认证;第二,赠与问题,签订一个赠与协议,在国内公证处公证;第三,过户问题,房屋原来是在谁的名下(通过继承还是买卖所得),代理人和被赠与人一起去房管局办理,带上赠与协议、赠与人相关的房屋权属法律文件、授权委托书、以及其他房管局要求的资料;第四,费用方面,过户费用由契税、印花税等税费以及房管局要求的制作文本费、评估费、登记费、公证费等。
2017-06-01 18:57
来自北京市
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