根据物权法规定,不动产(包括房屋)取得所有权的标志就是登记,若不登记便不是所有权人。就算此房产是夫妻共同财产,根据我国婚姻法和相关司法解释,那么一方在没有经过另一方同意的情况下处分(抵押)的话也不能对抗善意第三人(银行)。在这个案件中女方属于怠于行使权利,如果银行要求按照抵押合同执行,那就没有办法保住房产。也就是说在怠于行使权利的人和善意第三人之间选择的话,法律必然会保护善意第三人的利益,这是符合 展开
根据物权法规定,不动产(包括房屋)取得所有权的标志就是登记,若不登记便不是所有权人。就算此房产是夫妻共同财产,根据我国婚姻法和相关司法解释,那么一方在没有经过另一方同意的情况下处分(抵押)的话也不能对抗善意第三人(银行)。在这个案件中女方属于怠于行使权利,如果银行要求按照抵押合同执行,那就没有办法保住房产。也就是说在怠于行使权利的人和善意第三人之间选择的话,法律必然会保护善意第三人的利益,这是符合公平原则的。女方可以以对方不履行财产分割协议为由起诉,虽然这样也不能说必然保住房产,但是多少能挽回点损失。天津天一律师事务所为您服务 收起
