我是业主,现在要卖房,找的中介公司,如何保障我的资金安全?

最直接办法是到业主家查看房产证(如红本不在手按揭中也有一份房产证复印件)。还有就是可以用卖房者身份证网上查询。

因为不满5年。全额营业税就是5.65%

可以的中一家地产公司就可以不用你操心就有人帮你卖了

有红本的的原件,没有红本的是复印件中介公司都有查档系统

因为找中介的业主是觉得自己卖放房麻烦`要是卖的那房子本来就没有人住,那把钥匙放在中介的话,自己就可以不用管,只要有意想的客户时中介才通知自己面谈,很省事情,也省心

产权不满五年的房屋,交易过户的时候国家会征收营业税,具体金额为总房款的5.6%,这个费用无法规避,和中介没有关系,即使你全款不通过中介买这套房这笔费用还是有的。现在营业税的征收范围是产权未满五年就进行交易的,以前界定是两年。

你可以咨询一下我,打个电话问题解决,1875368****

这种情况只有找个中间人或者公司,可以减少风险度

中介做的是居间代理,实际上是你和客户签合同,中介只是见证方,如果你们在签合同时都商定好了的话,都写在合同里,在打首付款时你给客户写张收条,姓名,省份证号,及手印都有了,况且你们交易都有身份证复印件互换过的(身份证复印件上有写明只做买卖房屋鉴证使用)

向周边的中介公司根本上是弗成能的因为我也是做中介的可以找同伙去套房。还有怎么样和小区的老头头老太太打交道了吗这个问题有点儿难