问一个卖房交营业税的问题
其他答案
对于这个问题,关键在于物业公司在与承租人签订租赁合同时,租赁合同上的出租主体是谁?也就是说,如果物业公司是以自己的名义出租给承租人,则应当认为物业公司转租,按照“服务业-租赁业”缴纳营业税;如果物业公司是以业主的名义出租给承租人,则应当认为物业公司代理,按照“服务业-代理业”缴纳营业税。实际操作中,很多问题是税法未明确规定的。我们一般会按照“实质重于形式”的原则来判断,据以征税。另外,建议你还可以 展开
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