其他答案
1、如果他的房产证上只有他一个人的名字，又有法院的判决就不需要办理过户了；2、如果他的房产证是有他前妻的名字，也就是说他前妻是房屋的共有人，那么就要拿法院的判决书办法权属变更；3、这样的权属变更也很简单，拿法院判决书去办就行了。
2007-05-24 09:35
来自北京市
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情况很简单,看产权证上是不是有其前配偶的名字,如果有那么过户换新证之前需要其前配偶到场,签字.如果无,那么只需要其本人向房产交易中心提供相应证明,证明该房产无共有人.如单身证明,离婚证,户口本.简单来说如果卖房人的财产还没有协议处理完毕,那么他的前配偶肯定是不会签字把离婚证办好的. 同理现在在买房办理贷款银行他项权证的时候房产交易中心肯定会要求户口本等证件来证明买房人是否有财产共有人.所以这 展开
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