想买二手房，我属于首次购房者，卖方是满五不唯一，100平。请问双方需要交什么税，税率是多少。谢谢

主要的税费。契税1.5％，个税1％

满五年不唯一的话可以省营业税，个人所得税和契税要交的。个人所得税:评估价1%（满五年且唯一可免）；契税:首套房的话90平以下的1%，90平以上的1.5%；二套房的话90平以下的1%，90平以上2%；三套房及以上的3%。 希望我的回答可以帮助到你

严格的讲，买方需要承担契税，卖方需要承担增值税和个税，房子已经满五没有增值税了，但是个税还是有的。 但是市场上却不是这个样子，价格谈好以后，业主说的是拿到腰包的钱，而不是说自己还要出钱去交个税，一般的都是买方去交，如果业主承担个税，那谈好的价格会高，羊毛出在羊身上你懂得

首次购房的话100平是1.5%的契税（面积超过90平，首套房契税收1.5%），然后满了五年不收增值税（证满两年免征5.6%的增值税），由于满了五年但不是唯一住房，所以1%的个人所得税还是需要征收。 所以主要收取的税就是1.5%的契税和1%的个人所得税

如果您买的房子大于90平需要1.5%的契税，小于90平是1%的契税，个税1%，如果房屋不满两年还有增值税

对方满五不唯一，你需要交一个契税和个税，房子90平方的或90平方以下交1个点的契税，90平方以上的交1.5的契税

评估价格的百分之2.5，契税1.5 个税1《满五唯一就没有》 看房子的土地属性划拨需缴纳1 出让不需要

二手房房东满五年且名下还有一套房需要缴一个点的个税，房子如果超过90平要交1.5的契税，如果90平以下就只要一个点的契税，看情况，一共两个点，还有一种情况2.5的税

买方：契税 1.5% 卖方：个税 1% 增值税：满五年，免征。 登记费：80元 转让手续费：面积×3 双方都有

买房一般有营业税（增值税），个人所得税，契税 ，增值税为增值部分5.28%，个税为1个点契税1-1.5