律师您好:本人姓陈,我想咨询的有以下问题:本人名下有2间临街商铺,因公司债务原因在1年前被我公公拿去民间的一家资本管理公司贷款80万元(我公公经营着一家房地产开发公司,我们是家族企业),后来此笔贷款逾期,到上月为止,连本带息总共欠这家资本管理公司110万元,因为这家公司催的紧,我公公在没有征的我同意下将这2间商铺以每间60万... 展开
律师您好:本人姓陈,我想咨询的有以下问题:本人名下有2间临街商铺,因公司债务原因在1年前被我公公拿去民间的一家资本管理公司贷款80万元(我公公经营着一家房地产开发公司,我们是家族企业),后来此笔贷款逾期,到上月为止,连本带息总共欠这家资本管理公司110万元,因为这家公司催的紧,我公公在没有征的我同意下将这2间商铺以每间60万元的价格变卖,买受人先是打了10万元给我公公做为定金,之后又缴纳了这两间商铺的税金,我在我公公半强制半劝说的情况下跟买受人去相关部门办理房产过户手续,但就在办理过户手续当中才知道那家资本管理公司已经出事,因涉及非法融资、放贷被公安机关查封,抵押给他们的不动产权证已被我们当地地税部门收回统一管理,并且那家公司所有发放贷款的归还都由地税局代为办理,我们去和地税局交涉多次未果,所以从上月中询至今都未能办完这笔房产交易。我想咨询的是:如果现在我不想卖这两间商铺的话应该怎样做?还有如何才能把之前买受人已缴纳的税金退回,谢谢! 收起
