您好: 本人于购买的邹城市世纪xx小区9号楼203房屋

您好:本人于购买的邹城市世纪xx小区9号楼203房屋与1013年6月23日上房,交了各种费用1万多才拿到钥匙,当时xx物业派人共同验房,排查问题数十项,年底把水泥沙子上去,瓷砖贴完了,由于天气寒冷,准备2014年春秋天再装。后来物业换成了xxx,之前的第二年的物业费让明德直接从住房装修押金扣除了。2014年7月,三楼卫生间开始阴水,卫生间顶、客厅部分区域墙皮脱落、地上、瓷砖上水垢凝结,期间联系楼上租房者、业主、物业、开发商多次,最后自己联系楼上派一人来处理的,至2015年12月才处理,;2015年1月气温过低零下十几度,物业通知我开地暖,保证一楼供暖效果,结果十多天后地暖分水器放气阀断裂,将本人房屋浸泡、楼下吊顶浸泡,分水器四月份拆走,七月份才装回,没多久去房子查看准备装修,结果客厅西侧靠近阳台部位又漏水,最终确认楼上将西侧露天阳台地漏贴瓷砖封死,下雨雨水没地方去,渗入天花板又滴到地面上把一楼吊顶又再次浸泡,最终协调楼上业主来看,他安排给他装修的人把阳台封了、地漏重新开洞、做美容的租房户把阳台的室外机挪走(当时直接放在阳台地面上),期间多次协调物业、开发商、业主,任何任何赔偿也没有,2017年10月把房子装完后,12月份客厅与北卧室连接处出现阴水情况,协调楼上美容租房户,一开始说年前给修,结果年后去看的时候还漏,一问说年前做美容忙、维修工人不好找,这样的理由听起来真的很无语,挣钱挣疯了吧,过年放假你家没人至少把水关掉吧,后来没法我通知物业给他的关的,一开始物业还不同意,怕楼上到时候找他们。7月份,我搬新家,需要租停车位,结果物业说之前的三年物业费,都没交,不租,我去找物业经理,一算需要交4000多,说让可以,至少3000以上,还拿出一份xxx物业管理规定,有一条是恶意拖欠物业费的要列入个人诚信记录让我看,我后来想新来的物业至今也没有和我签过物业合同,凭什么收我物业费啊,而且至今门禁系统不通、阳台门关不上等问题都未得到处理,这几年几乎没什么服务,而且我自己没房子,之前和父母住一块,买了房子就是为了住的,13年至18年都快5年了,我简单装修一下租出去还得6万元的房租呢,我损失这么大,谁来赔我的损失,2014年我和一家正规公司订的装修,交了5000元押金,后来装修费涨了,原来装修费至少涨了20%,我就想先退掉再说,结果装修公司不给退,先后交涉了一个月投诉找工商局,才给退掉。之前所有的问题包括漏水照片、视频都存了10多个G,现在我也不知道怎么办好,请律师指点迷津,包括物业费的办理、我自己这几年的损失(房租、装修费用、交通、误工等)、物业合同的签订、之前物业费的追溯等,谢谢 收起