商贷二套房首付一般是多少?

商贷二套房一般首付六成,个人觉得用公积金比较好, 只要你没有用过公积金贷款买房就可以。首付可能会提高1成,但公积金贷款也有限制,各个地区个人和夫妻公积金贷款的贷款额都不一样,如:广州的上限一个人的贷款额是60万,两个人是80万,但贷款额第二套是不能超过房款的7成。以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有所帮助。

二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;

二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市 二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成