二手房现地区指导价低于原购买价怎么算税费

是这样的，全款是可以按照小区的最低指导价去交的，一般来说地区指导价都是低于成交价的，交税计算公式：6000元/平米*面积*（5.6%营业税+1%个税+契税首套1或者1.5%，二套为3%），如果还是不是很明白，随时给我来电话，我帮您算.

不明白，请问当时的过户价钱是？

指导价*房本面积*（3%的契税 5.5%的营业税 1%个人所得税）

，全款是可以按照小区的最低指导价去交的，一般来说地区指导价都是低于成交价的，交税计算公式：6000元/平米*面积*（5.6%营业税+1%个税+契税首套1或者1.5%，二套为3%）

首先不满5年，契税，个税，营业税，全缴。全款就按指导价了，但是指导价现在都上调了，哪有6000的啊，最少都快达到20000了

那还得看看您的面积是多大，

全额的营业税：6000*建筑面积*5.6% 然后根据您自己的情况及房主的情况分别交：个税1% 契税1%、1.5%或3%

可以按照小区的最低指导价去交的，一般来说地区指导价都是低于成交价的，交税计算公式：6000元/平米*面积*（5.6%营业税+1%个税+契税首套1或者1.5%，二套为3%）

不明白，请问当时的过户价钱是？

北京没有想你说的这种情况，北京现在的过户指导价都上调了