父母离婚后给我留了一处房产,7年未过户到我名下,现在我想卖掉,可不过户直接卖给他人吗

若可以卖给他人,需要什么程序和文件,现在我本人不在家,卖掉时可以不用本人到场吗?知道的给分析分析,万分感谢!

goilly|2012-03-16 14:24 |来自北京市

产证还没过户到你的名下,你没权利买卖,你要先把产证办好,成为该房的权利人再进行对该房出售。

2012-03-17 16:41

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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结婚后由父母出资购房,房产证登记在一个人名下,是否算作共同财产,这取决于多种因素。如果婚后双方父母共同出资,且无特别约定,房产通常被认为是夫妻共同财产。但若一方父母全额出资并明确表示为个人赠与,则该房产属于子女个人财...

看一下产证上面谁的名字`最好只有你一个人的名字才能卖如果卖房想自己不在场的话,可以公正委托给别人,但是要委托书的

2012-03-17 15:29

来自北京市

现在产权上的人是谁,就是谁去签买卖合同!产权人是一定要到场的,如果有不明白可以给我电话!

2012-03-17 13:57

来自北京市

你个人不能,产权式谁的谁卖,或公正委托

2012-03-17 12:30

来自北京市

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