购买二手房流程?还有大概从签合同到处房产证需要多少个工作日呢?

一:1;商业贷款合同:缴纳定金→双方签订买卖合同→评估,出评估报告,交接首付,办理贷款→批贷函下来→出网签合同→面签,缴纳地税→建委过户2;公积金贷款(国管):缴纳定金→双方签订买卖合同→出网签合同→办理贷款→批贷函下来→缴纳地税→建委过户,面签。3;公积金贷款(市管):缴纳定金→双方签订买卖合同→评估,出评估报告,交接首付,办理贷款→批贷函下来→出网签合同→面签,缴纳地税→建委过户。二:全款流程: 签署合同-准备交易资料 +准备交易资金(资格审核和网签通过)办理缴税—房款交割—办理产权过户-办理房屋物业交割—领取新产权证这些过程快的半个多月,慢的话一个月多点,一般时间为一个月之内 收起

(全款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--缴纳税费--过户--出房本--物业交接。7个工作日办理完成全部手续。(贷款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--面签--评估公司评估--评估值返还贷款银行审批贷款--出批贷函--缴纳税费--过户--出房本--物业交接--房本送贷款银行登记--银行送房本至建设委员会做抵押登记,出他项权力证。全部流程(商业贷款1个月)(公积金1个半月) 收起