个人认为西安房价短时间内不会降,只是保持平行或稳中有升,近9个月调控以来,西安房价就是这样的现状。为什么呢?我觉得原因有三:1.西安的城市定位为在短时间内发展为国际化大都市(未来可能规划成为直辖市),如加快城中村拆迁,建立国际港,曲江二期,浐灞生态区,西咸一体化,新丝绸之路建设,地铁建设等等。从任何一个发展方向为国际化大都市的城市来说,房地产对于经济的贡献将是巨大的。随着拆迁速度加快,房子销量上升 展开
个人认为西安房价短时间内不会降,只是保持平行或稳中有升,近9个月调控以来,西安房价就是这样的现状。为什么呢?我觉得原因有三:1.西安的城市定位为在短时间内发展为国际化大都市(未来可能规划成为直辖市),如加快城中村拆迁,建立国际港,曲江二期,浐灞生态区,西咸一体化,新丝绸之路建设,地铁建设等等。从任何一个发展方向为国际化大都市的城市来说,房地产对于经济的贡献将是巨大的。随着拆迁速度加快,房子销量上升和价格上升只是时间问题,另外西部大开发的拉动作用开始显现,您觉得在这时候房价会有百分之几十的下降吗?2.西安作为中国的二线城市及省会城市(中国西部最大的城市),均价在7400左右,在同类城市中属于低位,这是有目共睹的,您可以调查一下相近的二线城市就知道了,有一定上升空间;3.今年初国家出台调控楼市政策,使一线城市房价出现不小幅度的下降,可您留意一下二线城市均价就会发现,大部分二线城市的成交量急剧下滑,可价格依然坚挺。为什么呢?因为相对于一线城市,二线城市的价格泡沫相对较少,降价不会太多。再者如果真的降百分之几十,**的财政收入就会相应减少,如果这样的话势必影响到西安的未来发展——至少会下降她前进的步伐,孰轻孰重相信大家都知道,**更知道。房价对于我们来说,任何时候都觉得高,大家都想让他降,但如果降了百分之几十,地方财政吃紧,影响了中国的GDP,到时候说不定会有恶性膨胀反弹。除非**找到比卖地更赚钱的,不然影响了伟大的**的利益,怎么让他降呢。。。 收起
