经济人 钟雨洁 您好,只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。 因为目前所有的银行,除了看贷款申请人名下的房子,还看贷款记录,即使贷款者名下没有住房,或是将房子出售了,但只要有过一次贷款记录,再次申请房贷,则会被认定为二套房。若查不到房产登 展开
经济人 钟雨洁 您好,只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。 因为目前所有的银行,除了看贷款申请人名下的房子,还看贷款记录,即使贷款者名下没有住房,或是将房子出售了,但只要有过一次贷款记录,再次申请房贷,则会被认定为二套房。若查不到房产登记,银行也会进行房产核实,只要名下有房,再购房就按二套房标准执行。 不用谢,只要路过点点赞,因为我是雷锋后代人 收起