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以下单位价为房交所过户价为准1、契税 1)、首房 建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上 不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价[以契税**或不动产**或商品房买卖合同任选其一]=A A*5.6%=差额营业 展开
以下价格为房屋交易所申报价格计算的 1 契税:A 首套1 建筑面积90平方以下,90--144平方1.5,144平方以上3 B 二套及以上,不论面积大小都是3 2 营业税:A 普通住宅房未满5年征收全额营业税5.6 B 普通住宅房满5年免征营业税 C 普通住宅房建筑面积144平方以上征收差额营业税=(本次申报价-上次申报价)*5.6 3 个税:1 4 印花税:5元/套 5 转让费:6元/平方 6 展开
以下单位价为房交所评估价计算的 1、契税 1)、首房 建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上 不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税:过户价*1%、4、印花税:过户价 展开
以下单位价为房交所过户核价为准1、契税 1)、首房 建筑面积90㎡以下 1%、 90-144㎡ 1.5%、144㎡以上 3%、2)、二次购房或以上 不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)3、个税过户价*1%、4、印花税5/套5、转 展开
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