在连续几个月的小范围试探性降价之后,上海、北京、深圳等城市近日均出现了多个项目大幅降价促销,其中不乏龙湖、中海、绿地、恒大、富力等大型房企。12月底再次入市的北京某项目拟售均价每平方米比去年低了近1万元,降价幅度达到40%。北京等一线城市的大幅降价促销行为已影响到二三线城市的房地产市场,部分城市观望氛围浓厚,新房降价幅度开始加大。据上周(10月31日-11月6日,下同)中原地产对各地的调研结果,在 展开
在连续几个月的小范围试探性降价之后,上海、北京、深圳等城市近日均出现了多个项目大幅降价促销,其中不乏龙湖、中海、绿地、恒大、富力等大型房企。12月底再次入市的北京某项目拟售均价每平方米比去年低了近1万元,降价幅度达到40%。北京等一线城市的大幅降价促销行为已影响到二三线城市的房地产市场,部分城市观望氛围浓厚,新房降价幅度开始加大。据上周(10月31日-11月6日,下同)中原地产对各地的调研结果,在武汉、福州、厦门、长沙、宁波等城市,消费者再次逐步陷入观望,楼市成交出现萎缩,楼盘出现小幅打折促销。在杭州、泉州、温州等城市,降价促销楼盘日益增多,降价幅度增大。如杭州的金沙湖和滨江板块均有楼盘降价,降价幅度为2至3成。世联地产首席分析师王海斌接受采访时表示,调控的时间长度决定了调控的深度,此轮调控相比2008年持续时间要长,而且从紧的基调没有变,因此,接下来可能会有更多的二三线城市、更多的项目加入降价行列。受到新房市场降价促销影响,各地二手房市场价格也出现明显松动。据中原地产统计数据显示,深圳、上海和北京的二手住宅价格指数下跌幅度继续扩大。近期不仅降低报价的房源比重不断升高,平均降价幅度也有增大之势。其中,北京、广州、上海、深圳、天津等重点城市的报价指数均呈现下跌趋势,二手房价格进一步松动,如果自己是刚性需求,现在买和以后买,意义不大。没有人知道最低点,而就算是最低点,也会有疑问的,所以说,买房投资不建议,买房自住,什么时间买都是是对的。房子变化的同时人民币也在变化。相信自己没错。 收起
