买了二手房，付了首付，卖家迟迟不过户，咋办

买卖房产都是有正规的交易合同，如果和中介交易的可以让中介方先去沟通协调，实在不同意，交房时间还不交可以按合同条约实施的。

按照当时合同约定的时间节点进行交易流程，如果没有按时完成，那就是存在一定的违约责任。可以依法提起法律诉讼。

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过了合同日期，就是违约哦

如果是过了网签合同约定的时间，卖家故意拖延交房的时间，买家可以走司法程序起诉卖家的

可以执行法律程序

可以和卖家协商

有合同不用怕这种问题的，实在不行的话可以直接起诉

先让中介协商，实在不行，可以起诉房东

可以先进行协商，协商不好走法律途径。