处理父亲的房产,是预先在房产证上添加为共有人还是将来作为遗产继承,哪一项更划算?
父亲欲将其名下房产再其百年后留给我。目前此房产无其他共有人(母亲已过世)。我想知道的是:1.如果现在将我加为此房产的共有人,我应该办理什么样手续,应该支付多少费用?上海地区的相关税率是多少?2.一旦成为了房屋共有人,等我父亲百年后,我如需出售此房屋是否还需要办理其他什么手续、支付什么费用?3.如果现在什么也不做,等我父亲百年... 展开
其他答案
1.如果现在将我加为此房产的共有人,我应该办理什么样手续,应该支付多少费用?上海地区的相关税率是多少?加名字相当于二次买卖,主要看房子是否满5年唯一,是普通还是非普通,再看怎么交税。2.一旦成为了房屋共有人,等我父亲百年后,我如需出售此房屋是否还需要办理其他什么手续、支付什么费用?如果要出售的话,需要到公证处先公证一下,交2%的公证费和0.1%的评估费,然后再过户到你自己名下。如果再出售的话,主要 展开
2012-02-27 14:57
来自北京市
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