过户了房东不交房怎么办

我买了二手房,合同上写的无租赁,款全部付清,产证下来了,交房日期已过五天了。可是突然发现里面有租客,房东拖着不交房怎吗办?

czhnig|2012-03-11 16:45 |来自北京市

您好,按照合同上规定的,您确实存在违约,但是房主要的违约金额不合理。你们可以通过协商来确定最终的的金额,倘若不能通过协商来解决,最终只能打官司。您还可以告房主“拒绝交房”是违约行为。

2012-03-12 11:25

来自北京市

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: 原房东270万卖掉房子后赖着3年不走,房子过户完原业住多久走去查看
近年来,房地产市场的火热使得房价不断攀升,给很多人带来了财富增值的机会。然而,在房产交易过程中也会出现一些问题,比如原房东不愿意搬离的情况。这类问题的出现,不仅给新业主带来了困扰,也对整个社会秩序造成了一定的影响。

本人买了一套二手房,已过户,房产证已拿到手,当时我们全额付款买的这套房,购房合同签订的是2011年7月30号交房,但是原房东以新房没有交付为由,迟迟不肯交房,请问我该怎么办!如何起诉他?另:购房合同没有写明如果不按时交房应该承担什么费用,如果诉讼的话,是不是我们无法追偿这一个月的损失

2012-03-12 09:46

来自北京市

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