二手房买卖,我是卖方,买方贷款买房。总房款60万,首付款8万。他去银行评估房价70万,申请贷款52万。

现在需要我将产权证过户到他的名下,他去银行抵押,抵押之后才能给我房款吗?请我具体是什么流程??这个流程对吗?买方是一名在中介工作的人员。