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未满5年的二手房过户费用

我花了250000元买了一套二手房,但是房照才3年,能帮我算一下过户需要多少钱吗?谢谢
dreamboat920|2010-10-10 10:53 |来自北京市

其他答案

青墨一痕

房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳) 房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳) 房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳! 另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!
2010-10-13 20:28

值书植树子

契税有 1.5%的吗? 晕是你承担所有的费用吗?
2010-10-13 19:01

sharylly

过户时需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税 展开
2010-10-13 18:41

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