购买二套房的首付和利率

我是上海户口,现在名下有一套房子,房产证上面写的是我和老公的名字,当时贷款的时候是用老公的公积金贷款的,我们是公积金和商贷组合贷款,都是用老公名字贷的。但是我们还款的时候是用我们两个人的公积金共同还款的。请问像我们这种情况再买一套的话:1. 首付多少?还可以用公积金贷款吗?利率呢?2。如果我们卖掉的话再买,可以用我的公积金贷... 展开

bzlts|2012-01-27 15:32 |来自北京市

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diaoa

卖不卖掉都一样的怎么样都属于二套房首付6成利率上浮1.1倍

2012-01-31 21:44

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房天下知识为您分享了一条干货

: 部分地区公积金贷款利率进入1时代,首付降低是否增购房意愿?去查看
近期,广东省内19个城市实施了新的房地产政策,其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议,尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备...

dongsu4

1、首付最低6成,公积金可以用的,4.9%的利率。2、卖掉再买算首套,但是贷款算二套。

2012-01-31 20:19

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笑眼咪咪

首付60% 贷款没有还清是不可以用公积金的要是还清要半年以后才可以贷每人最多也只能贷20万这样, 如果你卖掉目前的房子再买首付也要60%的因为你银行有贷款记录了,人均面积超出的部分房产税是不用交的,买房个税可以选择,根据你所在地区和房价面积交个税

2012-01-31 17:58

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

hebejuju

第一种情况是:算二套,贷款1.1倍,首付不低于60%,第二种情况可以享受契税优惠,但是贷款有的银行也是二套!

2012-01-31 16:32

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52Sky

你只要用公积金贷款就算二套执行利率调整10%,卖了再买也是一样的。

2012-01-31 15:29

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魅力俏佳人

现在二套房首付5层,卖掉了此房,就等于你名下没有物业,资信好的话还可以以首次购房贷款,首付三层,基准利率7.05上浮10%

2012-01-31 13:39

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yanhai15

二套房首付是60%,如果公积金已经还清还是可以贷款的,利率还是基准利率,如果卖掉在卖,首套房首付是30%,公积金贷款还是一样的

2012-01-31 11:34

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zhai_miaomiao

卖掉不卖掉都一样的,银行这边都是有记录的!你们只能算二套购房了!首付六成贷款四成,而且公积金每个人最多贷款20万公积金总共40万,有补充公积金可以每个人加10万总共60万

2012-01-31 10:25

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经典情人♂

1.首付6成,可以用公积金的,利率上浮102.可以的算首付,利率上浮

2012-01-31 08:59

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流浪果

现在再买是二套,享受二套政策,公积金还完的话可以补充公积金,利率现在是基准利率上浮10%

2012-01-30 22:21

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