外地有一套商贷的期房,在上海二套房如何认定?

外地有一套期房(有商业贷款),产证还没有下来。此时在上海买一套房产,是算第一套还是第二套?商贷也是算第二套么?

吉古吉古|2012-02-18 18:32 |来自北京市

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产证下来了银行就放款如果此时在上海买一套房子的的话商贷肯定是二套，交易中心想办法可以做到首套，

2013-02-23 20:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海中介以旧换新一周20套新房交易,新房去化难有何解决方案?去查看
随着上海市近期推出的住房“以旧换新”政策的实施,购房者和房地产市场都迎来了新的机遇和挑战。据报道,一周之内就有20套新房交易完成,显示出购房者对于这一政策的积极响应。

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银行系统是全国联网的,你在外地有房贷记录,不管在哪再购房审请银行贷款都算第二套。如果你在外地购房是一次性付款的,在上海购房算第一套,首付三成即可。

2012-02-20 19:02

来自北京市

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伴奏改版很多

上海购房算第一套,贷款不管你是否还清都是第二套了。

2012-02-20 18:37

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

七年为限

买房是按货款记录来算,在上海买房商货算第二套,公积金没货过就算第一套。

2012-02-20 17:18

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襄儿

那你要把在外地买的那套期房的贷款去银行做结清,确定你现在名下没有贷款.然后在上海这边可以找小银行试试看,争取做到首套.

2012-02-20 15:34

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毛毛文

买房首套,贷款2套

2012-02-20 13:41

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小火柴丫丫

算是二套贷款也算二套

2012-02-20 11:52

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护国二法师

买房交税算首套,贷款算二套.利率要上浮10%

2012-02-20 10:44

来自北京市

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