看你描述,已有商贷房一套,说明你在买房子时办理了贷款贷款记录是全国联网的,即使还清了也查的到的。有过贷款再购房算二套,上海查的比较严,一般瞒不住的。1.有连续十三个月社保或税单,因为你贷过款,在沪购房算二套,首付要六成。2.首付六成,最高就只能贷四成了。其中公积金最高可贷30万,剩下的办商业贷款。3.二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。(现在商贷基准利率是7.05%,公积金基准利率是4.9 展开
看你描述,已有商贷房一套,说明你在买房子时办理了贷款贷款记录是全国联网的,即使还清了也查的到的。有过贷款再购房算二套,上海查的比较严,一般瞒不住的。1.有连续十三个月社保或税单,因为你贷过款,在沪购房算二套,首付要六成。2.首付六成,最高就只能贷四成了。其中公积金最高可贷30万,剩下的办商业贷款。3.二套房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。(现在商贷基准利率是7.05%,公积金基准利率是4.95%)。 收起
