揭款中房屋房产证怎么在购房人手中呢?

北京一朋友按揭贷款10年买一房子,还了8年款,但是前天他到开发商那里竟然把房产证拿回来了,按揭的房子房产证应该在提供贷款的银行才对呀?怎么在开发商手中呢?另外,如果他想用这个房子再贷款的话可以直接做再按揭吗?谢谢!

鸥子123|2012-01-15 22:27 |来自北京市

换完后可以再贷银行抵押的是他项权利证明房产证一般就放银行三个月就可以拿出去了

2012-01-18 14:20

房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

你朋友拿到是抵押后的房本,银行留的是房子的他项权利证,你朋友没有办法在没还清贷款的情况下买卖这个房子.如果他想用这个房子再贷款,可以贷不超过总贷款额度的部分.

2012-01-18 12:58

2012-01-18 12:04

抵押的是他项权利证

2012-01-18 10:49

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