如果你是第一次购房,房子已经过五年了且房主名下唯一住房我需缴纳哪些费

alibabalala|2012-01-28 10:22 |来自北京市

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沫沫安然

依照目前的政策,就只需交中介费,交易手续费。

2012-01-30 21:12

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房天下知识为您分享了一条干货

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哆啦kitty

您好 1.如果是普通住宅的话那么房主这边的营业税个税都没有了你这边如果房子是低于90平方以下的那么你要交1%契税 90平以上1.5% 通过中介的话上下家各付1%佣金2.如果是非普房主这边营业税交差额的5.65% 个税没有你这边3%契税通过中介的话上下家各付1%佣金

2012-01-30 20:34

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狂爱巧乐兹

要看您的房子是否是普通住宅了!

2012-01-30 19:15

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

monstersmile

只要交纳1%或1.5%的契税,家庭且唯一,90平米以下,普通住房,就是1%的契税,其他普通住房是1.5%

2012-01-30 18:30

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小小脸蛋

普通住宅:满五年唯一就节省了营业税和个人所得税营业税5.65% 个人所得税1% 你需要交纳的是契税1%和中介费2个点非普通住宅: 满五年唯一个税是3%不用交营业税交差额营业税(总价-买进价)*5.65%契税还是3% 中介费2个点,如人均面积超过一定数需交纳房产税!

2012-01-30 16:25

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富贵二胖

你要交的有契税:如果是普通住房,面积在90平米以下,那么是1%的契税,还有1%的中介费,需要公证的有公证费,还有房产交易税是面积乘以2.5一个平米。如果是在郊区,一般房东都是到手价,那么你要承担房东的税和费,有营业税,如果是普通住宅,那么满五年唯一一套可以免征,如果是非普通住宅,那么要交差额的营业税,就是房东的卖出价减去买进价乘以5.65,然后还有交1%的中介费,还有交易手续费,等几百块钱的费用展开

2012-01-30 14:22

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不明白要问

你的税跟上家满不满五年或唯不唯一是没关系的,你需要交的税是契税(90平米以内普通住房1%,90平米以上普通住房1.5%,非普通住房3%;如果你跟上家谈的是到手价的话,上家如果是普通住房满五年唯一是没有税的,如果是非普通住房满五年且唯一的话是要交一个差额5.65%的营业税的.

2012-01-30 13:22

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crane1986905

如果是客户方,那么只需承担契税契税有1%和3%您是首次购房如果又是普通住宅那么你只需付1%契税、如果是非普通住宅那您需要支付3%

2012-01-30 11:34

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发高烧rgre

补充一点,以上所说都是房东到手价!!如果各付,你只需交纳契税1%或者3% 还有1%的中介费!

2012-01-30 10:40

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齐殿天下

补充一下,如果不是首次购房,普通住宅契税为1.5%,非普通为3%。

2012-01-30 08:58

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第1-10条,共14条

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