房子不满五不满二,总价80万,我需要交多钱税费

您好，除了首付之外，还需缴纳契税、个税和增值税。1、契税如果是首套房，契税税率为1%，成交价÷（1+5%） ×1%如果是二套房契税的税率为3%，成交价÷（1+5%） ×3%2、个税如果全额征收，税率为1%，成交价÷（1+5%） ×1%如果差额征收，税率为20%，成交价÷（1+5%） －上手发票价－可扣除项目）×20%，可扣除项目：1、今手附加费 2、上手契税 3、增值税增值税及其附加费：成交价÷（1+5%）×5.6%值得注意的是，个税和增值税是卖家的税费，不过按照目前市场，一般由买家缴纳。 收起