家庭名下异地2套房贷。京户籍。北京买二手房如何办理房贷?

家庭名下外地2套房贷,夫妻二人各1套婚前。其中女方异地户籍,1套是公商组合贷;男方京籍,1套商贷。请问,如何用男方名义,在北京买二手房做贷款?公积金贷款能否办理?

ask2493913289|2021-03-20 18:46 |来自北京市

您好，感谢关注链家网；两套未结清的贷款，在北京市不允许再申请房贷的。如果您想申请房贷，需要结清一套或两套；您如果想申请公积金贷款，需要把外地组合贷款先结清。

2021-03-22 19:18

来自北京市

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: 专家解读北京住房限购政策调整,北京新政对市场有何影响?去查看
随着房地产市场政策的不断调整,北京作为中国的首都,一直受到广泛关注。最近北京市对执行了13年的住房限购政策进行了调整,引发了各界关注和热议。这一调整涉及到不仅居民家庭,还有单身人士,为多样化的住房需求提供了更多选择。

您好，很高兴为您解答~家庭名下有两笔未还清的住房贷款，不能再申请贷款购房，银行会拒贷。若只有一笔未还清的贷款，可以按照二套申请贷款。，但同时家庭名下不能有未结清的公积金贷款，则不能申请公积金贷款和组合贷款。希望能帮到您，谢谢！

2021-03-21 19:06

来自北京市

您好，感谢您关注链家网。家庭名下（夫妻双方和未成年子女）有两笔未还清的住房贷款，不能再申请贷款购房，再次申请贷款银行会拒贷。若还清一笔，可以按照二套申请，家庭名下有未结清的公积金贷款，则不能申请公积金贷款和组合贷款。希望能帮到您，望您采纳~

2021-03-20 19:33

来自北京市

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